防災備蓄倉庫等が設けられ、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品が備えられています。また、マンション内で助け合う「共助」の備えとして、ポータブル発電機、浄水器、簡易無線機、災害用マンホールトイレ、救助用具なども備えられています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
DISASTER 防災
災害対策
万一の災害に備えた防災備蓄倉庫
水源確保
■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
接地階共用部の水道栓（管理室・屋外散水栓等）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一、地震などで停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源確保
非常用水槽を水源として、断水時の非常用水が確保されています。
■非常用浄水装置
非常用浄水器装置（生成能力：約0.4リットル/分）×2台が防災備蓄倉庫に備え付けられています。
※生成能力の数値は目安になります。
接地階共用部の水道栓（管理室・屋外散水栓等）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一、地震などで停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源確保
非常用水槽を水源として、断水時の非常用水が確保されています。
■非常用浄水装置
非常用浄水器装置（生成能力：約0.4リットル/分）×2台が防災備蓄倉庫に備え付けられています。
※生成能力の数値は目安になります。
電源確保
非常時の電源確保として、太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。パワーコンディショナーの専用コンセントから最大1,500Ｗ（100Ｖ）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電などに使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天気などの条件によって使用が制限されます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天気などの条件によって使用が制限されます。
地震対策
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベータ―に内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まって扉が開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
エレベーターの地震対策の強化
エレベーター運行は緊急地震速報に連動されています。気象庁から地震発生時に配信される緊急地震速報をもとにエレベーター設置場所への地震到着時刻や震度を予測。大きな揺れが予想される場合には、エレベーターを最寄りの階に停止させます。
※緊急地震速報を配信する事業者にて予測を行います。
※緊急地震速報を配信する事業者にて予測を行います。
配管の耐震化
■給水管とガス管の対策
給水管及びガス管の地中埋没部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
■排水管の対策
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
給水管及びガス管の地中埋没部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
■排水管の対策
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れた時などにガスの供給を自動的に遮断します。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの2次災害が防止されます。
停電時でも
明かりが灯る保安灯
バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯が住戸内に設置されています。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても利用できます。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるように考慮されています（メーカー基準による※）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを防止する構造になっています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
火災対策
いざという時の避難方法
万一の火災時に備え、玄関からの避難だけでなく、バルコニー側からも安全に退路を確保できる「2方向避難経路」が計画されています。
■ 隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■ 避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
※避難ハッチの設置位置は住戸タイプによって異なります。
■ 隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■ 避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
※避難ハッチの設置位置は住戸タイプによって異なります。
火災感知器
万一の火災発生に備え、キッチンや各居室には、火災感知器が設置されています。室内の温度または温度上昇率が一定以上になり、火災感知器がキャッチすると、住戸内に警報音が鳴り、マンション内の管理室・警備会社へ通報されます。
漏電ブレーカー
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を未然に防ぎます。
配管貫通部の延焼防止対策
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物の床を上下に貫通している配管（防火区画の貫通部分）と、周囲の床との間を隙間なく塞ぐことで、火の上昇が防がれています。
※住戸内の排水館は、防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています（雨水管、エアコン用ドレン管を除きます）。
※住戸内の排水館は、防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています（雨水管、エアコン用ドレン管を除きます）。
いろいろな火災に対応する消火設備
消火器
初期段階の火災に対して、持ち運び可能な消火器が共用廊下などに設置されています。
屋内消火栓
消火器では難しい段階の消火を目的とした、消火用の水の出る設備で、開閉弁、ホース、ノズルなどから構成されています。共用廊下等に設置されています。
消防用水（防火水槽）
消火用の水を溜める防火水槽が、ピットに設置されています。
連結散水（1階住戸）
建物外の送水口と散水ヘッドを配管で結んだ消防隊用の設備です。住戸内・共用部に設置されています。
不活性ガス（窒素など）
不活性ガスの消火設備には、窒素の他に二酸化炭素や混合ガスがあります。二酸化炭素は一定の濃度になると、人体へ影響を及ぼしかねません。消火空間に人がいる際の消火設備作動を踏まえ、「人体への安全」「地球環境の保全」などを考慮し、窒素が採用されています。
泡消火設備
地下の駐車場など水による消火では効果が少ない場合、泡消火剤から発生させて泡で火を覆い、火が燃えるために必要な酸素を絶つ消火設備です。平置き駐車場に設置されています。
都市型水害対策
浮力式防止版
冠水により雨水の侵入が予想される出入口には防水板が設置されています。人の手による設置作業が必要な従来の防水板とは異なり、夜間や不在時の突然の豪雨でも、押し寄せる水の浮力によって防水パネルが自動的に起立し建物内への雨水侵入を防ぎます。さらに、浸水が収まれば水位の低下に追従して自動的に格納されます。
吸水式土のう
敷地内には、軽量でコンパクトな吸水式土のうが用意されています。浸水が懸念される箇所にすき間なく並べると流入してきた雨水を吸収して大容量に膨張。建物内への雨水の浸水を未然に防ぎます。
マウンドアップ
階段やスロープなどで地面を上げ、雨水浸水を防げるように対応されています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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